📋 목차 🏠 전세 계약, 안전하게 시작하는 첫걸음 ✅ 임차인(세입자)이 준비해야 할 서류와 금액 🔍 임대인(집주인)에게 확인해야 할 필수 서류 3가지 ✍️ 대리인과 계약 시 추가로 필요한 서류 및 주의사항 🛡️ 계약 후 보증금을 지키는 방법: 전입신고와 확정일자 ❓ 전세 계약 관련 자주 묻는 질문 (FAQ) 전세 계약은 많은 사람들에게 가장 큰 재산 거래 중 하나예요. 수천만 원에서 수억 원에 이르는 보증금을 맡기는 만큼, 계약 과정에서 발생할 수 있는 위험을 최소화하는 것이 중요해요. 특히 최근 들어 전세 사기가 급증하면서, 계약 전후로 꼼꼼하게 서류를 확인하고 필요한 조치를 취해야 할 필요성이 더욱 커졌어요. 이 가이드는 세입자(임차인) 입장에서 전세 계약을 안전하게 진행하기 위해 필수적으로 준비해야 할 서류와 집주인(임대인)에게 요구해야 할 서류, 그리고 계약 후 보증금을 보호하는 방법을 자세히 알려드려요. 이 글을 통해 복잡하게만 느껴졌던 전세 계약을 체계적으로 준비하고, 소중한 자산을 안전하게 지켜보세요.   ✅ 임차인(세입자)이 준비해야 할 서류와 금액 세입자는 계약 당사자로서 본인을 증명하고 계약을 이행할 기본적인 준비를 해야 해요. 계약 당일 공인중개사 사무실에 방문할 때 챙겨야 할 서류와 금액은 다음과 같아요.   1. 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증) 계약서에 서명하기 전, 본인이 맞는지 확인하는 절차는 가장 기본이 되는 과정이에요. 신분증은 반드시 지참해야 하며, 대리인이 아닌 본인 계약 시에는 주민등록증이나 운전면허증을 준비해 가세요. 공인중개사가 임대인과 임차인의 신분을 확인한 후 계약서를 작성하게 돼요. 신분증은 복사본이 아닌 원본을 제시해야 신뢰성을 높일 수 있어요.   2. 도장 (인감도장 또는 막도장) 계약서에 서명하는 방법에는 서명과 날인이...